_______________________________________________________________________ **NİZAMİ KÜÇƏSİNDƏ —  ƏFSANƏVİ TARGOVU MƏRKƏZİNDƏ SATILIR** ________ Bakının ən prestijli və tarixi məkanlarından birində — **Nizami küçəsi, Ticarət** ərazisində yerləşən mənzil satışa çıxarılıb. Mənzil **doğma 2 otaqlıdır**, binanın **paradnı girişinə** malikdir və balkondan **Nizami küçəsinə — Ticarətə möhtəşəm mənzərə** açılır. Mənzil **arxitektura binasında** yerləşir. Bu binalarda İçərişəhər və köhnə Bakının ruhu, tarixi memarlığı və özünəməxsus atmosferi bu günə qədər qorunub saxlanılır. __________ **Lokasiya baxımından əvəzolunmazdır:** • Rus Dram Teatrının qarşısı • Molokan bağı • Fəvvarələr meydanı • Nizami küçəsi və Ticarət ərazisi • Şəhərin ən canlı və prestijli hissəsi ____________ Mənzildə təmir var, lakin **köhnə təmirdir**. Buna baxmayaraq, mənzil çox səliqəli, təmiz və baxımlı vəziyyətdədir. Əlavə olaraq mənzildə **ayrıca bir otaq** mövcuddur. Hazırda anbar kimi istifadə olunur. Otaqda **Ariston və sanitar qovşaq** var. İstəyə uyğun olaraq bu otağı **mətbəx kimi də istifadə etmək mümkündür**. Mənzil həm yaşayış, həm də **kirayə üçün ideal investisiya variantıdır**. Bu lokasiyada mənzillərə olan tələbat hər zaman yüksəkdir. __________ **Bütün sənədlər qaydasındadır və satışa tam hazırdır.** **Qiymət — çox ideal və realdır.** **Ofis xidmət haqqı — 1%.** Bu mənzil Bakının mərkəzində tarixi atmosferi, mükəmməl lokasiyanı və investisiya potensialını bir arada axtaranlar üçün əla seçimdir. ____________________________________________________________________ **ПРОДАЁТСЯ КВАРТИРА НА УЛИЦЕ НИЗАМИ — В САМОМ СЕРДЦЕ ТОРГОВОЙ** Квартира расположена в одной из самых престижных и востребованных локаций Баку — **улица Низами, Торговая**. **Родная 2-комнатная планировка**, парадный вход, а с балкона открывается **прекрасный вид прямо на Торговую**. Квартира находится в **архитектурном доме**, где до сих пор сохранился настоящий дух старого Баку — историческая архитектура, высокие потолки и особенная атмосфера центральной части города. __________ **Локация — одно из главных преимуществ:** • Напротив Русского драматического театра • Молоканский сад • Площадь Фонтанов • Улица Низами и Торговая • Самый центр города • Всё необходимое находится в пешей доступности ________ В квартире есть ремонт, но он **старый**. При этом квартира очень **чистая, аккуратная и ухоженная**. Также имеется **отдельная дополнительная комната**, которая сейчас используется как кладовая. В комнате установлен **Ariston и имеется санузел**. При желании её можно использовать как **отдельную кухню**, что делает планировку ещё более функциональной. ________ Квартира прекрасно подходит как для собственного проживания, так и **для сдачи в аренду**. Благодаря уникальной локации это отличный вариант для инвестиций. **Все документы полностью готовы к продаже.** **Цена — очень привлекательная и соответствует данной локации.** **Услуги офиса — 1%.** _____________________________________________